Mange fordeler med å bo i borettslag

 

HABOs  økonomi- og forvaltningsleder Anne Wahlstrøm gir deg en kjapp innføring:

 

 

 - Å bo i et borettslag er et trygt og smart valg. Du kan være med å påvirke borettslaget gjennom styrearbeid, og borettslaget kan bli en sosial arena hvor det er lettere å bli kjent med naboer via fellesareal ute og for eks. beboermøter. Du kan slappe mer av og slippe å tenke på snømåking og gressklipping, og heller nyte fritiden din, minner hun om.

Mange gode grunner
Men hva innebærer det å bo i et borettslag? Her er de viktigste punktene:

 * Et borettslag er et selskap som eies av de som bor der. Når et nytt borettslag bygges blir det delvis finansiert av et felleslån (fellesgjeld) med sikkerhet i borettslagets eiendom, og delvis av et innskudd som betales av de som kjøper bolig. Innskuddet, pluss boligens andel av fellesgjelden, utgjør totalprisen for boligen.

 * Når du kjøper en ny borettslagsbolig, kjøper du en andel i borettslaget. Alle som kjøper en andel, kalles andelseiere. Du eier retten til å disponere en spesifikk bolig og har ansvaret innenfor boligens fire vegger. Det er ditt ansvar å vedlikeholde boligen din, slik at det ikke oppstår skader og ulemper for andre.

 * Som andelseier i borettslaget må du betale din del av de månedlige felleskostnadene. Disse dekker renter og avdrag på fellesgjelden, i tillegg til din del av kostnadene til vaktmester, ytre vedlikehold, strøm i fellesrom, offentlige avgifter og liknende. Borettslaget eier bygningene og eiendommen. Det er borettslagets styre som er ansvarlig for at bygningsmassen og eiendommens verdier forvaltes til andelseiernes beste. Du blir ikke ansvarlig om noen i borettslaget ikke betaler felleskostnadene sine.

 * Kjøper du ny borettslagsleilighet slipper du dokumentavgift til staten på 2,5%

 Forkjøpsretten

- Den aller største fordelen med å være medlem av et boligbyggelag er nok likevel at du har forkjøpsrett.  

- Det betyr at du går foran andre i konkurransen om nye eller brukte boliger. Er flere medlemmer interessert i samme bolig, går boligen til den med lengst ansiennitet. Derfor er det lurt å melde seg inn tidlig. Som medlem av HABO vil du ha forkjøpsrett på alle boliger som er til salgs i tilknyttede borettslag.

HABO har forhandlet seg fram til gode fordeler på relevante varer og tjenester for sine medlemmer. Her er det mange penger å spare for den bevisste, sier hun – og ønsker alle hjertelig velkommen som medlem - selv om du ennå ikke er bosatt i et HABO-tilknyttet borettslag.